Tal como as guerras de licitações podem ser comuns entre potenciais compradores num mercado imobiliário apertado, também os potenciais inquilinos são frequentemente forçados a disputar o mesmo aluguer disponível. É por isso que você deve apresentar uma prova de que será um ótimo inquilino quando for ver um apartamento pela primeira vez. “Traga uma carta de recomendação de um atual ou antigo proprietário.

Traga uma cópia dos extratos bancários mostrando que você tem recursos financeiros para pagar o apartamento”, diz Carberry. Isso pode significar a diferença entre um gerente de propriedade alugando para você e outra pessoa. Esteja preparado para alugar naquele dia – Se você encontrar um ótimo aluguel em um mercado apertado, não fique parado, diz Carberry. Quando o estoque é abundante, você pode pensar nas coisas por 24 horas.
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Quando esse não for o caso, você precisa estar preparado para assinar um contrato de arrendamento assim que terminar de ver um apartamento. Observe as oportunidades fora do mercado – Você pode adquirir o hábito de examinar listagens on-line na tentativa de conseguir um ótimo aluguel. Mas D’Alessio diz que você não deve apenas esperar que as listas de apartamentos sejam divulgadas.

Em vez disso, identifique os edifícios nos quais você está particularmente interessado e entre em contato com os administradores de propriedades para ver se há vagas ou para obter uma lista de quando as unidades estarão disponíveis. D’Alessio também diz que você não deve hesitar em adotar uma abordagem mais agressiva se houver um edifício pelo qual você se apaixonou. “Fale com os porteiros se necessário”, diz ela. Você nunca sabe quem pode lhe dar uma pista sobre um ótimo apartamento.