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Este último fim de semana numa conferência sobre Excelência que dei a cerca de 30 coaches, comecei por dizer que para mim ser agente de imobiliária é o melhor trabalho do mundo porque tive muita sorte em ver os olhos das pessoas brilharem e emocionarem-se. Permitiu-me fazer parte da vida deles , dos seus projetos e que eles, os treinadores, pudessem de alguma forma também mudar a vida das pessoas.

Essa profissão permite que você se concentre nas pessoas e passe dos tijolos para resolver suas preocupações, ajudando-as com seus medos e com suas decisões. Também com esta profissão você consegue viver muito bem . Essa profissão pode permitir que você seja dono do seu tempo, treine, se aprimore, avance, cuide de si mesmo, pratique esportes e conheça pessoas.

Inquérito com várias questões aos consultores de imobiliárias – Além da entrevista com Jaime Espinosa, também realizamos um questionário com diferentes perguntas a mais de 10.000 consultores de imobiliárias para que você possa entender melhor o perfil. Proprietário que pede as chaves da casa à imobiliária com a qual tem contrato de exclusividade (que expira em 3 meses) porque um amigo fica com o apartamento. O que você está fazendo?

Se você deseja trabalhar com sucesso em vendas, os empregadores em potencial geralmente desejam as seguintes qualidades pessoais: Motivado; jogador de equipe; empenhado; comunicativo; confiável; flexível; orientado para o cliente. A descrição do trabalho pode ser bem resumida com essas características. Claro, depende muito de onde exatamente você trabalha como vendedor.

Se você trabalha no varejo, por exemplo, deve ser muito orientado para o cliente e comunicativo, mas não precisa anunciar produtos ou atrair clientes conscientemente para uma venda. A situação é diferente nas vendas clássicas, onde acima de tudo é necessário comprometimento e habilidades de vendas adequadas.

Seja no varejo estacionário ou na área B2B – muitos vendedores se enganam porque não vivenciam certas virtudes e valores em seu dia a dia. Em parte porque eles não querem ser intrusivos. Às vezes, porque eles nem estão cientes disso. E de vez em quando porque simplesmente não “vivem” seu trabalho.

A venda honesta não é um método, mas um modo de vida. Os 20 pontos a seguir garantem a atitude certa para o sucesso da venda honesta: Seja curioso e aborde as pessoas – Os vendedores precisam estar mais presentes, estando onde pessoas interessantes estão ou poderiam estar. Não para vender algo imediatamente, mas para expandir sua própria rede de pessoas que podem ser de interesse profissional e/ou particular para você ou para aqueles ao seu redor.

Como fazer storytelling de vendas

Pergunte a cada imobiliária o volume de transações realizadas nos últimos 6 meses e o número de mandatos de venda em carteira. Para este último ponto, é preciso buscar um equilíbrio: muitos mandatos não te encorajam a confiar os seus, que se perderão entre os demais; inversamente, poucos mandatos não encorajam a confiança, a menos que seja uma escolha deliberada do agente.

Experiência – Há quantos anos o corretor de imóveis está no mercado? Preste atenção especial a esta questão nas redes de agências que podem estar no local há vários anos, mas cujos agentes mudam com muita frequência! No final das contas, é a experiência do corretor responsável pelo seu imóvel que importa, e não a presença da agência no bairro! Verifique a existência da agência imobiliária – Este é um ponto administrativo, mas essencial.

O mediador imobiliário deve possuir uma carteira profissional emitida pela Câmara de Comércio e Indústria (CCI). Destina-se a transações imobiliárias (mas também pode dizer respeito à administração ou ao administrador da copropriedade). Para obtê-lo, qualquer agente imobiliário deve cumprir as condições estabelecidas pela lei Hoguet relativas à sua moralidade, sua aptidão profissional, sua garantia financeira, sua responsabilidade civil profissional.

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Outra leitura da escala de composição corporal que muitas vezes é mal compreendida é a Taxa Metabólica Basal (TMB).

A maioria das pessoas não entende o que essa medição significa ou a confunde com a taxa metabólica de repouso. Nós vamos esclarecer a confusão.

O que é Taxa Metabólica Basal?

Mesmo quando você não está fazendo nada, seu corpo tem funções de manutenção da vida que precisam ser executadas para sobreviver. Isso inclui funções básicas e essenciais, como respiração, digestão de alimentos, circulação e muito mais.

Taxa Metabólica Basal (TMB) refere-se ao número mínimo de calorias necessárias para o seu corpo realizar essas funções.

Isso significa que, mesmo quando você está comendo, assistindo TV, dormindo ou fazendo um trabalho de escritório, você ainda está queimando calorias!

Qual é a diferença entre taxa metabólica basal e taxa metabólica de repouso?

A Taxa Metabólica Basal e a Taxa Metabólica de Repouso (RMR) são frequentemente usadas de forma intercambiável e, embora sua taxa metabólica de repouso deva ser uma estimativa precisa de sua taxa metabólica basal, elas diferem ligeiramente.

Conforme mencionado acima, a calculadora basal calcula o número de calorias que você queima para cobrir as funções basais do corpo. RMR, por outro lado, é o número de calorias que seu corpo queima enquanto descansa.

O plano de pagamento regula o valor e o prazo dos pagamentos antecipados até a conclusão da construção. Planos de pagamento em que os pagamentos são feitos de acordo com o andamento real da construção são sérios. Os planos segundo os quais o construtor de casa pré-fabricadas tem de pagar antecipadamente devem ser rejeitados. Os provedores com problemas de liquidez em particular estão pressionando por isso.

Ao efetuar o pagamento da primeira parcela , a construtora poderá reter uma caução para a conclusão da edificação sem defeitos no valor de cinco por cento do valor total acordado. Existe um direito legal para isso (§ 650m, parágrafo 2 BGB). Alternativamente, o provedor da casa pré-fabricada pode fornecer uma garantia de conclusão ou seguro como garantia.

No caso de trabalhos a serem executados no local , o cliente é responsável e arca com os custos, não o provedor da casa pré-fabricada. Isso geralmente inclui despesas com escavação , remoção de terra e conexões domésticas. Chave na mão não é um termo legal fixo. Isso significa coisas diferentes. Frequentemente, certas pinturas ou revestimentos de pisos não estão incluídos na construção chave na mão. Esses custos também são incorridos pelo cliente fora do contrato.

O contrato de construção deve, pelo menos, indicar claramente o que significa on-site e chave-na-mão em termos concretos. É ainda melhor se tais custos adicionais forem amplamente excluídos pelo contrato – entre outras coisas, pelo fato de ser prometida uma casa pré-fabricada pronta para morar. Gravatai onde comprar casas pre fabricadas

Para começar, verifique se a acomodação está realmente localizada no bairro que você está segmentando e se o anúncio especifica quais comodidades estão próximas. A menção “em muito bom estado”, “cozinha equipada” ou ainda “cozinha equipada” dá-lhe informação sobre o estado de conservação do imóvel e dos seus equipamentos. O anúncio deve mencionar a superfície exata do alojamento . As fotos também permitem ter uma visão geral do imóvel, não hesite em olhá-las ao pormenor de forma a ter uma ideia do seu estado. Chame um agente imobiliário para encontrar rapidamente – Encontrar o aluguel dos seus sonhos não é uma tarefa fácil, e pode demandar muito tempo e energia. Se pretende encontrar o aluguel ideal, atendendo aos critérios que lhe são essenciais, terá de contactar rapidamente um agente imobiliário. Este especialista conhece perfeitamente o mercado local e poderá lhe dizer se você pode encontrar um imóvel que deseja dentro do seu orçamento, ele se encarregará de selecionar para você os imóveis que atendam às suas expectativas e organizará as visitas de acordo com a sua disponibilidade. Visite com eficiência para não se enganar – Ao visualizar propriedades, lembre- se de manter os olhos abertos e prestar atenção aos mínimos detalhes. A cozinha e as casas de banho têm sistema de ventilação? Você detecta vestígios de mofo nas paredes? As portas estão em bom estado? A cozinha está devidamente equipada? O sistema elétrico está de acordo com o padrão? O ambiente da propriedade é calmo? O alojamento está equipado com detectores de fumo?

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Agora que você finalmente assinou o contrato de aluguel e está pronto para equipar seu
apartamento, é hora de uma grande mudança. Não é nenhum segredo que a mudança pode
ser estressante, especialmente para quem está alugando um apartamento pela primeira vez.
No entanto, uma mudança sem complicações é possível e priorizar uma transição suave é
fundamental. Veja como fazer:
Discuta a data mais próxima possível para a mudança com o seu senhorio. Embora o aluguel

possa começar em uma data específica, o locador pode permitir alguma flexibilidade se o ex-
inquilino estiver se mudando mais cedo.

Conte com a ajuda de sua família e amigos para começar a fazer as malas ou contrate
transportadores profissionais. Pedir amigos é mais barato e pode ser uma ótima desculpa para
dar uma festa. No entanto, também requer muita coordenação. Freqüentemente, é menos
estressante se você contratar uma empresa de mudanças confiável para fazer o planejamento
para você. As empresas de mudanças locais geralmente cobram por hora. Movimentos de
longa distância são calculados por distância e peso. Movimentos de longa distância também
podem ser mais difíceis. Para simplificar o processo, verifique este recurso para sair de um
estado.
Obtenha suprimentos de mudança comprando caixas de mudança em sua loja de ferragens
local. Você também pode economizar dinheiro com esses lugares para obter caixas móveis
gratuitas , incluindo Nextdoor, Craigslist e Facebook Marketplace. E não se esqueça de
perguntar aos seus vizinhos, amigos e familiares.

A boa notícia é que o mercado imobiliário não é imutável. As mudanças no mercado podem levar a preços mais acessíveis, portanto, encontrar uma casa que caiba no seu orçamento pode ser simplesmente uma questão de esperar em alguns casos. Dito isto, historicamente, os preços médios das casas tendem a aumentar gradualmente ao longo do tempo. Condições econômicas – Quando você está tomando uma decisão financeira importante, é sempre uma boa ideia olhar para a economia como um todo antes de tomar a decisão final. Há momentos em que as condições econômicas podem dificultar a economia para um pagamento inicial ou o pagamento da hipoteca em dia todos os meses.

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Comprar uma casa durante uma recessão – ou quando estamos nos aproximando de uma recessão – pode tornar todo o processo significativamente mais difícil. Dito isto, você poderia encontrar casas mais acessíveis durante uma recessão, já que os preços dos imóveis tendem a ser mais baixos. Trata-se de encontrar um equilíbrio e encontrar o momento certo para comprar com base na sua situação. Se você comprar uma casa durante um período de crise econômica, lembre-se de que seu investimento está longe de ser garantido. O estado da economia tende a afetar os preços dos imóveis, portanto, sua casa pode diminuir de valor se a economia continuar sofrendo.

Judice & Araujo Itaipava – Imóveis de Luxo
Estr. União e Indústria, 9450 – Itaipava, Petrópolis – RJ, 25730-735
(24) 2222-0382

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Na parte posterior do artigo, discutimos brevemente cada uma dessas tecnologias e fornecemos um custo aproximado de construção estimado pelos especialistas do site de projetos de casas Extradom.pl. Todos os custos de construção indicados no artigo referem-se a uma casa unifamiliar térrea com uma área útil de 120 metros quadrados (área útil de 144,53 metros quadrados), acabada em concha fechada (ou seja, sem acabamento). A base para os cálculos foi uma edificação simples de planta quadrada, com garagem no corpo da casa. Na hora de construir uma casa, vale a pena investir em energia renovável. Você pode obter alto financiamento – Uma casa de concreto pré-moldado é montada a partir de peças de concreto prontas, reforçadas por dentro com barra ou reforço de malha. A fábrica produz módulos projetados por computador com alta precisão, para que eles se encaixem perfeitamente. Os elementos estruturais de concreto são caracterizados pela durabilidade e resistência ao fogo. O custo de construção de uma casa de concreto pré-moldado de 120 metros é: sem fundações PLN 708.038,69, ou seja, PLN 5.900 por m2, com fundações PLN 794.026,14, ou seja, PLN 6.617 por m2.

Ao gravar um audiobook, você simplesmente NÃO PODE começar a gravar com seu iPhone ou com o microfone embutido do seu computador. Por que? Bem, a maioria dos computadores (e iPhones) usa equipamentos de gravação e processamento de áudio de qualidade muito baixa simplesmente pelo fato de você não precisar de áudio de alta qualidade para fazer chamadas telefônicas simples e executar o iTunes. Gravando áudio?

É bem diferente, e você vai precisar gastar algum dinheiro para conseguir os seguintes itens: Bom microfone. Meu favorito atual é um Blue Yeti, mas certifique-se de tê-lo em uma mesa sólida e em uma sala silenciosa, pois ele capta facilmente o ruído de fundo. Espere gastar $ 50- $ 100 Tela pop. Minimiza plosivas (o som “p” em “pop” ou “picles”). Espere gastar $ 5 GarageBand ou Audacity

Você realmente vai gravar nesses programas e eles são gratuitos (Audacity) ou já instalados no seu computador (GarageBand) Configuração de Equipamentos e Espaço – Instale seu equipamento em um local adequado para estúdio de gravação (leia-se: SILENCIOSO) e certifique- se de que todos os equipamentos funcionem corretamente. Você precisará umedecer todas as superfícies duras, concentrando-se em cobrir as áreas à sua frente e atrás de você.

Essencialmente, quanto mais coberturas macias (cobertores, edredons, cortinas) você colocar em seu espaço de gravação, melhor. Certifique-se também de manter os animais de estimação fora da sala, desligue as saídas de ventilação do HVAC e desligue a máquina de lavar, a secadora e a lava-louças antes de iniciar a gravação. Plataforma para escutar podcast cafe com adm