Cada contrato é diferente

Em uma compra de apartamento fora do plano, é normal que o proprietário tenha
alguma margem de manobra sobre como desenvolver o projeto, e as obrigações
impostas ao proprietário geralmente são escritas em termos muito gerais. Por
exemplo: • o proprietário pode alterar o tamanho do apartamento em até 10%. •
o proprietário pode alterar o layout interno do apartamento. • o proprietário pode
alterar o nome do desenvolvimento. • o dono da obra pode substituir as ferragens
e utensílios daqueles listados no contrato ou no expositor do escritório de
vendas. • o proprietário tem um longo período de tempo para concluir o
desenvolvimento e pode concluir o desenvolvimento em etapas. • se o
desenvolvimento não for concluído em uma “data de expiração” especificada, o
proprietário pode cancelar o contrato e devolver seu depósito.
Leia o contrato com atenção. Se algo for importante para você, certifique-se de
que esteja incluído no contrato com detalhes suficientes. Se não estiver no
contrato, você pode ficar desapontado ao descobrir que o proprietário mudou de
ideia.
Ver apartamento a venda gramado Rs
Por outro lado, se estiver no contrato, o proprietário geralmente garantirá
que você receba exatamente o prometido. Muitas vezes é difícil negociar
variações do contrato. Não impossível, mas difícil. Isso geralmente ocorre
porque o financiamento do proprietário geralmente está condicionado à
assinatura de um certo número de contratos em um formato aprovado pelo
financiador.
Quaisquer alterações podem ter que voltar aos advogados do financiador para
aprovação, e o proprietário quer evitar fazer isso caso o contrato seja rejeitado.
Às vezes, um acordo separado é escrito e assinado por ambas as partes, em
vez de variar o contrato de venda. Importante: Depois de assinar o contrato, ele
é enviado ao proprietário para assinatura. Assim que o proprietário assinar e
devolver o contrato assinado para você, o contrato é válido e vinculativo. Você
não pode sair facilmente do contrato quando isso acontecer.

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